İnşaat Proje Yönetimi ve Şantiye Şefliği

Bir inşaat projesinin bütçe ve takvim içinde tamamlanması; doğru planlamaya, disiplinli koordinasyona ve sahadaki kararların hızla alınmasına bağlıdır. İnşaat proje yönetimi ve şantiye şefliği hizmetlerinde yatırımcının sahadaki temsilcisi olarak çalışıyor; konut, ticari ve endüstriyel projelerde Çorlu, Tekirdağ ve Trakya genelinde hizmet veriyoruz.

İş programı ve planlama

Projeyi iş kalemlerine ayırıyor, her kalemin süresini, bağımlılıklarını ve kaynak ihtiyacını belirleyerek iş programı hazırlıyoruz. Kritik yoldaki kalemleri ve uzun tedarik süreli malzemeleri önceden tespit ediyor, satın alma takvimini iş programına bağlıyoruz. Bütçeyi aynı yapı üzerinde izleyerek maliyet sapmalarını erken fark ediyoruz.

İş programını yalnızca bir çizelge olarak değil, karar alma aracı olarak kullanıyoruz. Gecikme riski taşıyan kalemleri erken tespit ediyor, kaynak artırma ya da iş sırasını değiştirme gibi alternatifleri yatırımcıya sunuyoruz. Değişiklik taleplerinin maliyet ve süre etkisini yazılı olarak raporluyor, onaylanmadan uygulamaya geçilmesine izin vermiyoruz.

Denetleme ve iş koordinasyonu

Farklı taşeron ve tedarikçilerin sahada aynı plan doğrultusunda çalışmasını sağlıyoruz. İmalat ve uygulama takibinde onaylı projeye uygunluğu, malzeme kalitesini ve işçiliği kontrol ediyor; uygunsuzlukları kayıt altına alıp düzeltilmesini takip ediyoruz. Haftalık toplantılar ve ilerleme raporlarıyla yatırımcıyı düzenli olarak bilgilendiriyoruz.

Taşeron seçiminde teknik yeterlilik, kapasite ve referansları birlikte değerlendiriyoruz. Teklifleri aynı kapsam ve şartname üzerinden karşılaştırarak gerçek fiyat farklarını ortaya koyuyoruz. Sözleşmelerde iş tanımlarını, kalite kriterlerini, teslim sürelerini ve ödeme koşullarını açıkça belirleyerek ileride çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçiyoruz.

Şantiye şefliği

Şantiye şefliği hizmetinde mevzuatın gerektirdiği şantiye defterini tutuyor, yapı denetim ve idareyle iletişimi yürütüyoruz. İş güvenliği önlemlerinin uygulanmasını takip ediyor, imalatların teknik şartnamelere uygunluğunu denetliyoruz. Proje tamamlandığında iskân sürecine kadar gerekli kayıt ve belgeleri hazırlıyoruz.

Proje kapanışında yapıldığı gibi projelerin, malzeme listelerinin, garanti belgelerinin ve bakım talimatlarının eksiksiz teslim edilmesini sağlıyoruz. Eksik iş listesi hazırlayarak her kalemin tamamlanmasını takip ediyor, yatırımcının yapıyı sorunsuz şekilde devralmasını sağlıyoruz. Çorlu, Tekirdağ ve Trakya genelindeki projelerde bu hizmeti bağımsız olarak da veriyoruz.