Restorasyon Hizmetleri

Trakya; Edirne'nin Osmanlı yapılarından Tekirdağ ve Çanakkale'nin kıyı kasabalarındaki taş ve ahşap evlere kadar zengin bir tarihi yapı stokuna sahiptir. Bu yapıların korunması, özgün değerlerin bilimsel yöntemlerle belgelenmesini ve doğru malzemeyle onarılmasını gerektirir. Restorasyon hizmetlerinde rölöveden uygulamaya kadar tüm süreci yürütüyor, tescilli ve tescilsiz tarihi yapılarda çalışıyoruz.

Belgeleme ve projelendirme

Restorasyon, yapının bugünkü hâlinin eksiksiz belgelenmesiyle başlar. Rölöve çizimleri, fotogrametrik kayıtlar, malzeme ve hasar analizleriyle mevcut durumu ortaya koyuyor; arşiv belgeleri ve izler üzerinden restitüsyon projesini hazırlıyoruz. Restorasyon projesinde korunacak, onarılacak, yeniden yapılacak ve yeni eklenecek öğeleri açıkça tanımlıyoruz.

Belgeleme çalışmalarında yapının tarihçesini anlamak için arşiv kayıtlarını, eski fotoğrafları ve sözlü tarihi de değerlendiriyoruz. Duvar ve döşemelerde bulunan izler, kapatılmış açıklıklar ve değiştirilmiş elemanlar yapının geçirdiği dönemleri ortaya koyar. Bu bilgiler, hangi dönemin korunacağına ve restorasyonun hangi ilkelerle yapılacağına karar verilmesinde temel oluşturur.

Kurul ve izin süreçleri

Tescilli yapılarda yapılacak her müdahale ilgili koruma bölge kurulu onayına tabidir. Proje dosyalarını kurul gerekliliklerine uygun hazırlıyor, süreç boyunca gerekli düzeltmeleri ve ek raporları takip ediyoruz. Uygulama aşamasında da kurul kararlarına ve onaylı projeye sadık kalarak ilerliyoruz.

Kurul süreçleri zaman alabildiği için bu dönemi verimli kullanmaya özen gösteriyoruz. Uygulama aşamasına hazırlık olarak geleneksel malzeme tedarikçilerini belirliyor, gerekiyorsa numune uygulamaları yapıyoruz. Acil koruma gerektiren yapılarda, kurul izniyle çatı örtüsü, geçici destekleme ve su yalıtımı gibi koruyucu önlemleri kesin projeden önce uygulayabiliyoruz.

Geleneksel malzeme ve uygulama

Taş, tuğla, kireç harcı, ahşap ve geleneksel sıvalar gibi özgün malzemelerle uyumlu onarım teknikleri kullanıyoruz. Taşıyıcı sistemdeki hasarlar için yapıya zarar vermeyen güçlendirme yöntemleri öneriyor, yeni eklenen tesisat ve konfor sistemlerini özgün dokuya en az müdahaleyle yerleştiriyoruz. Restore edilen yapının yeni işlevine göre iç mimarisini de üstlenebiliyoruz.

Restorasyonun başarısı, ustaların geleneksel tekniklere hâkimiyetine bağlıdır. Taş işçiliği, ahşap doğrama, kalem işi ve kireç sıva gibi uzmanlık alanlarında deneyimli ustalarla çalışıyoruz. Edirne, Kırklareli, Tekirdağ ve Çanakkale'deki tarihi yapılarda restorasyon sonrasında bakım ve izleme programı önererek yapının uzun vadede korunmasına katkı sağlıyoruz.

Restorasyon fiyatları nasıl belirlenir?

Restorasyonda maliyet, yeni yapıya göre çok daha fazla bilinmeyen içerir. Sıvanın altındaki duvar dokusu, döşeme kirişlerinin durumu ya da çatı konstrüksiyonundaki hasar çoğu zaman ancak belgeleme ve kontrollü açma çalışmalarıyla netleşir. Bu nedenle restorasyon fiyatlarını aşamalı belirliyoruz: önce belgeleme ve projelendirme, ardından onaylı projeye dayalı uygulama teklifi.

Uygulama teklifimiz, onaylı restorasyon projesine dayanan yazılı, kalem kalem bir dökümdür. Kontrollü açma sonrasında ortaya çıkabilecek durumlar için nasıl karar verileceğini de baştan tanımlıyor, sürpriz maliyetleri yönetilebilir hâle getiriyoruz.

Tescilli yapı restorasyonunda izin süreci

Tescilli bir yapıda yapılacak müdahaleler, ilgili mevzuat çerçevesinde izin gerektirir. Süreç genel hatlarıyla şöyle ilerler:

• Belgeleme: rölöve, fotoğraf kayıtları ve hasar tespitleri hazırlanır.
• Projelendirme: restitüsyon ve restorasyon projeleri ile gerekli raporlar hazırlanır.
• Kurul başvurusu: proje dosyası ilgili kültür varlıklarını koruma bölge kurulunun incelemesine sunulur; düzeltme talepleri karşılanır.
• Uygulama izni: kurul onayının ardından ilgili idareden uygulama için gerekli izinler alınır.
• Uygulama ve denetim: çalışmalar onaylı projeye uygun yürütülür.

Basit onarım niteliğindeki işler için de genellikle izin gerekir; bu izinlerin hangi birim tarafından verileceği yapının bulunduğu yere göre değişebilir. Kurul süreçlerinin süresi önceden kesin olarak bilinemediği için bu dönemi iş programında ayrıca gösteriyor, tedarik ve usta planlamasını buna göre yapıyoruz. Proje ve ruhsat hizmetlerimizin ayrıntıları için restorasyon ve mimari tasarım sayfasına bakabilirsiniz.

Çorlu ve Trakya'da restorasyon

Trakya; Edirne'nin anıtsal yapılarından Tekirdağ ve Kırklareli'nin taş evlerine, Çanakkale'nin kıyı kasabalarından İstanbul Boğazı'ndaki yalılara kadar farklı dönemlere ve yapım tekniklerine ait zengin bir yapı stokuna sahiptir. Çorlu merkezli ekibimiz bu bölgelerdeki konak, taş ev, yalı ve tarihi ticari yapılarda belgelemeden uygulamaya kadar çalışır.

Yalı restorasyonlarında nem, tuz ve deniz etkisine karşı malzeme seçimi; Boğaziçi gibi özel mevzuata tabi alanlarda ise ek izin süreçleri öne çıkar. Restore edilen yapıların yeni işlevine göre iç mimari tasarım ve yalı tadilatı işlerini de aynı ekiple sürdürebiliyoruz. Bölgesel sayfalarımız: Edirne, Kırklareli, Çanakkale, Süleymanpaşa.

Restorasyonda neden Kramer Calabriel?

Restorasyon, mimarlık ile mühendisliğin en sıkı birlikte çalışması gereken alanlardan biridir. Mimarlarımız yapının özgün değerlerini belgeleyip koruma yaklaşımını belirlerken inşaat mühendislerimiz taşıyıcı sistemin durumunu değerlendirir ve özgün dokuya en az müdahale eden güçlendirme yöntemlerini önerir.

• Belgeleme, projelendirme, kurul süreçleri ve uygulama tek elden.
• Geleneksel malzeme ve tekniklere saygılı uygulama yaklaşımı.
• Yeni işleve uyarlamada iç mimari ve teknik sistemlerin özgün dokuyla uyumu.
• Aşamalı, kalem kalem yazılı teklif ve şeffaf karar mekanizması.

Eşsiz Fikirler, Eşsiz Tasarımlar anlayışımız restorasyonda, geçmişin izini koruyarak yapıya yeni bir yaşam kazandırmak anlamına gelir. Yapınızın ilk değerlendirmesi için bizimle iletişime geçin.