Yalı Tadilatı ve Sahil Villası Yenileme

Yalılar ve sahil villaları, deniz ile kurdukları ilişkiyle değer kazanan yapılardır; ancak aynı deniz, nem, tuz ve rüzgârla yapının en büyük yıpratıcısıdır. Yalı tadilatında mimari karakteri koruyarak yapıyı bugünün konfor ve dayanım beklentilerine uyarlıyoruz. Tekirdağ sahil şeridinde, Marmara kıyısında, Çanakkale'de ve İstanbul'daki sahil yapılarında çalışıyoruz.

Karakteri korumak

Bir yalının cephe oranları, pencere düzeni, saçak ve korkuluk detayları onu özel kılan öğelerdir. Tadilat öncesinde bu öğeleri belgeliyor, korunacak, onarılacak ve yenilenecek bölümleri ayırıyoruz. Tescilli yapılarda koruma kurulu süreçlerini restorasyon ekibimizle birlikte yürütüyoruz; tescilsiz yapılarda da özgün dili sürdüren bir tasarım yaklaşımı benimsiyoruz.

Belgeleme aşamasında yapının hangi dönemlerde değiştirildiğini anlamaya çalışıyoruz. Sonradan eklenen beton bölümler, kapatılan balkonlar ya da değiştirilen pencereler, yapının özgün dilini zayıflatmış olabilir. Bu müdahaleleri ayırt ederek hangilerinin korunacağını, hangilerinin özgün dile yaklaştırılacağını sizinle birlikte değerlendiriyor, kararları 3D görselleştirmelerle somutlaştırıyoruz.

Deniz koşullarına uygun malzeme

Tuzlu hava metal bağlantıları, nem ise ahşabı ve sıvayı hızla yıpratır. Doğrama, korkuluk ve bağlantı elemanlarında korozyona dayanıklı malzemeler, cephede nefes alan sıva ve boya sistemleri, ahşapta uygun koruyucu katmanlar seçiyoruz. Su yalıtımı ve drenaj detaylarını özellikle zemin kat, iskele bağlantısı ve teraslarda titizlikle çözüyoruz.

Ahşap yalılarda taşıyıcı elemanların durumu, özellikle zemin kat ve suyla temas eden bölümlerde ayrıntılı incelenmelidir. Çürümüş ahşap elemanları aynı türde ve kesitte yenisiyle değiştiriyor, metal bağlantılarda paslanmaz malzemeler kullanıyoruz. Betonarme sahil yapılarında ise donatı korozyonu ve beton dökülmeleri için onarım harçları ve koruyucu kaplamalarla çalışıyoruz.

Mekân düzenlemesi ve iç mekân

Yalı tadilatında çoğu zaman iç mekân da yeniden kurgulanır: deniz manzarasını içeri taşıyan açıklıklar, geniş yaşam alanları, misafir odaları ve servis bölümleri. Tesisat ve iklimlendirme sistemlerini yapının özgün dokusuna zarar vermeden yerleştiriyor, iç mimariyi yapının karakteriyle uyumlu bir malzeme diliyle tamamlıyoruz.

Yalılarda mekânın en değerli varlığı manzaradır; iç mekân düzenini de buna göre kuruyoruz. Salon ve yatak odalarını denize, servis mekânlarını arka cepheye yerleştiriyor, ışık yansımalarını ve deniz tarafındaki güneş kazancını dikkate alan perde ve gölgeleme çözümleri öneriyoruz. Teras, iskele ve bahçe bağlantılarını da iç mekânla bütünlüklü bir dış yaşam alanı olarak tasarlıyoruz.