Çorlu'da Fabrika İnşaatı

Üretim planınızdan başlayıp proje, ruhsat, yapım ve teslime kadar fabrika inşaatını tek sözleşmeyle yürütüyoruz.

Fabrika inşaatı maliyeti nasıl belirlenir?

Fabrika inşaatı maliyeti, yalnızca kapalı alan büyüklüğüyle açıklanamaz. Açıklık, yükseklik, vinç yükleri ve zemin koşulları gibi teknik veriler taşıyıcı sistemi; taşıyıcı sistem de bütçenin önemli bir bölümünü belirler. Bu nedenle maliyet çalışmasını üretim ihtiyaçlarınızı, zemin etüdünü ve imar koşullarını inceledikten sonra yapıyoruz.

Erken aşamada farklı taşıyıcı sistem alternatiflerini maliyet ve süre açısından karşılaştırıyor, kararı birlikte veriyoruz. Nihai teklif; her imalatın miktarını ve şartnamesini gösteren yazılı, kalem kalem bir döküm ve kilometre taşlarına bağlı ödeme planıyla sunulur.

Anahtar teslim fabrika inşaatı: aşamalar

• İhtiyaç analizi: üretim hattı, malzeme akışı, sevkiyat ve gelecekteki genişleme planı.
• Arsa ve imar değerlendirmesi: emsal, çekme mesafeleri, OSB ya da belediye koşulları.
• Projelendirme: mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri; Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun taşıyıcı sistem tasarımı.
• Ruhsat: başvuru dosyasının hazırlanması ve onay sürecinin takibi.
• Yapım: hafriyat ve temel, çelik ve betonarme kaba yapı, çatı ve cephe, saha betonu ve altyapı.
• Teslim: sistem testleri, eksik listesi ve iskân sürecine yönelik belgeler.

Hızlı devreye alınması gereken depo ve lojistik yapılarında prefabrik fabrika ve depo çözümlerini, mevcut tesise ek alan gereken durumlarda çelik sundurma uygulamalarını da değerlendiriyoruz.

Çorlu'da fabrika inşaatı

Çorlu, Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene; Tekirdağ'ın sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı, organize sanayi bölgeleri ve münferit sanayi parsellerinin bir arada bulunduğu bir bölgedir. OSB içindeki parsellerde ruhsat ve iskân işlemleri genellikle OSB müdürlüğü üzerinden, OSB dışındaki parsellerde ise ilgili belediye üzerinden yürür; proje ve izin takvimini bu farka göre planlıyoruz.

Bölgede zemin koşulları parselden parsele farklılık gösterebildiği için temel çözümünü her zaman zemin etüdü sonuçlarına dayandırıyoruz. İstanbul'a ve limanlara yakınlık sevkiyat planını, Trakya'nın rüzgârlı kışları ise çatı-cephe detaylarını ve yalıtım kararlarını etkiler. Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene'deki projelerimizi Çorlu'daki ofisimizden yönetiyoruz.

Fabrika inşaatında neden Kramer Calabriel?

Bir fabrika binası, üretimin yıllarca sorunsuz işlemesi için tasarlanır. Ekibimizdeki inşaat mühendisleri taşıyıcı sistem ve temel çözümlerini, mimarlarımız ise iş akışını, idari alanları ve yapının kurumsal görünümünü aynı projede kurgular.

• Proje, ruhsat ve yapım için tek sözleşme, tek sorumlu.
• Taşıyıcı sistem alternatiflerinin maliyet ve süre açısından şeffaf karşılaştırması.
• Haftalık ilerleme raporları ve kilometre taşlarına bağlı ödeme planı.
• İdari bina ve sosyal alanlarda iç mimari kalite.

Eşsiz Fikirler, Eşsiz Tasarımlar ilkesini endüstriyel yapılarda da uyguluyoruz: işlevsel, uzun ömürlü ve kurum kimliğini yansıtan tesisler. Fabrika yatırımınız için ön görüşme talep edebilirsiniz.