Çorlu'da Villa Tadilatı

Çorlu, Çerkezköy ve Kapaklı'daki villalarda tasarım, mühendislik ve uygulamayı tek ekipte yürütüyoruz. Fiyatı tahminle değil, yerinde keşif ve metrajla belirliyoruz.

Villa tadilatı fiyatları nasıl belirlenir?

Villa tadilatında tek bir metrekare fiyatı üzerinden konuşmak çoğu zaman yanıltıcıdır. Aynı büyüklükteki iki villa arasındaki maliyet farkı; yenilemenin ne kadar derine ineceğinden, yapının mevcut durumundan ve seçilen malzeme sınıfından doğar. Bu yüzden villa tadilatı fiyatlarını yerinde keşif, ölçüm ve metraj çalışmasından sonra belirliyoruz.

Teklifi; her kalemin miktarını, malzeme sınıfını ve iş programındaki yerini gösteren yazılı, kalem kalem bir döküm olarak sunuyoruz. Böylece hangi tercihin bütçeyi nasıl etkilediğini görerek karar verebilir, gerekirse işleri önceliklendirip etaplara bölebilirsiniz.

Villa tadilatının kapsamı: hangi işler bir arada yürür?

Bir villa tadilatı, birbirine bağlı onlarca imalatın doğru sırayla yapılmasıdır. Tesisat bitmeden zemin kapanmaz, mobilya ölçüsü sıva ve kaplama tamamlanmadan alınmaz. Bu nedenle kapsamı baştan bütün olarak tanımlıyor, her işin hangi aşamada sahaya gireceğini iş programında gösteriyoruz.

• Islak hacimler: mutfak tadilatı ve banyo yenileme, su yalıtımı ve gider eğimleriyle birlikte.
• Altyapı: mekanik ve elektrik tesisat, aydınlatma ve otomasyon hazırlığı.
• Yüzeyler: zemin kaplama, alçı, boya ve dekoratif duvar uygulamaları.
• Mobilya: giyinme odası, vestiyer, TV ünitesi gibi ölçüye özel mobilyalar.
• Dış mekân: cephe yenileme, teras, havuz yenileme ve bahçe bağlantıları.

Tek bir alanla başlamak isteyenler için de aynı yöntemi uyguluyoruz: önce bütün villanın ileride nasıl yenileneceğine dair bir çerçeve çiziyor, ilk etabı bu çerçeveye uyumlu yapıyoruz. Böylece sonraki etaplarda yapılmış işi bozmak gerekmez.

Çorlu'da villa tadilatı

Ofisimiz Çorlu'da olduğu için Çorlu merkez, Çerkezköy, Kapaklı ve Ergene'deki villalarda keşif, şantiye ziyareti ve malzeme onayı gibi adımları kısa aralıklarla planlayabiliyoruz. Bölgedeki villaların önemli bir bölümü müstakil bahçeli yapılar ya da site içindeki villalardır; site projelerinde yönetim kurallarına, çalışma saatlerine ve malzeme giriş düzenine uygun bir şantiye planı hazırlıyoruz.

Trakya'nın soğuk ve rüzgârlı kış ayları, villa tadilatında yalıtım ve ısıtma kararlarını öne çıkarır. Tadilat fırsatını değerlendirerek doğrama, çatı ve cephe yalıtımını, yerden ısıtma ya da ısı pompası gibi sistemleri iç mekân işleriyle birlikte ele almayı öneriyoruz; sonradan yapıldığında tamamlanmış yüzeylerin yeniden açılması gerekebilir.

Çorlu'nun yanında Tekirdağ genelinde ve Silivri başta olmak üzere İstanbul'daki villalarda da çalışıyoruz. Bölgedeki diğer hizmetlerimiz için Çorlu mimarlık ve tadilat sayfasına göz atabilirsiniz.

Villa tadilatında neden Kramer Calabriel?

Villa tadilatında en sık yaşanan sorunlar, tasarımcı ile uygulayıcının farklı kişiler olmasından doğar. Ekibimizde mimarlar ve inşaat mühendisleri birlikte çalışır; bir duvarın kaldırılması, bir açıklığın genişletilmesi ya da çatıya yeni bir yük eklenmesi gibi kararlar, tasarım masasında mühendislik değerlendirmesinden geçer.

• Tek muhatap: tasarım, mühendislik ve uygulama aynı ekipte; sorumluluk paylaştırılmaz.
• Görerek karar: 3D görselleştirme ve malzeme numuneleriyle sonucu uygulamadan önce görürsünüz.
• Şeffaf bütçe: kalem kalem yazılı teklif ve kilometre taşlarına bağlı iş programı.
• Bütüncül bakış: iç mekân, cephe, bahçe ve havuz aynı tasarım dilinde.

Eşsiz Fikirler, Eşsiz Tasarımlar anlayışıyla her villayı sahibinin yaşam biçimine göre yeniden yorumluyoruz. Keşif talebi oluşturarak süreci başlatabilirsiniz.